In ontwikkeling
Hof Welgelegen

De Meulenwiek in Apeldoorn stond al een aantal jaren leeg. Hoewel de school geen monument is, is het gebouw wel karakteristiek. Bureau Kroner heeft een plan gemaakt waarbij de schoollocatie ruim honderd jaar na de opening een nieuwe invulling krijgt als woonhof en het bijzondere schoolgebouwtje wordt hergebruikt.

Ruimte en kwaliteit

Na een intensief participatietraject met de buurt is een plan gemaakt dat in de eerste plaats niet inzet op zo veel mogelijk bouwen, maar juist op het creëren van ruimte en kwaliteit. Dat heeft geleid tot een bescheiden ontwikkeling met een evenwichtige verdeling tussen bebouwing, parkeren, een groen binnengebied en privé-tuinen.

De school komt middenin in het groen te liggen en wordt getransformeerd naar een woongebouw met zeven bijzondere woningen. Elk lokaal in de school krijgt zijn oorspronkelijke vrije hoogte terug, waardoor we een extra insteekvloer en een prachtige vide kunnen creëren.

Bureau-Kroner-architecten-Den-Haag-Hof-Welgelegen-Apeldoorn-archieftekening-1908

Archieftekening schoolgebouw uit 1908

Bureau-Kroner-architecten-Den-Haag-Hof-Welgelegen-Apeldoorn-stedenbouwkundig-concept

Stedenbouwkundig concept

Rondom de school komen grondgebonden woningen met ruime kappen. Daarbij is ingezet op een gevarieerd woningaanbod met zowel gezinswoningen als levensloopbestendige woningen. De eengezinswoningen krijgen diepe tuinen en verschillende beukmaten. Bij de levensloopbestendige woningen is het mogelijk om alle voorzieningen op de begane grond te maken, van de slaapkamer en badkamer tot de woonkamer met de keuken. Zo ontstaat een aantrekkelijke diversiteit in woningtypes en woonvormen, van starters tot gezinnen en ouderen.

Apeldoornse stijl

Bij de entree zijn de twee woningen op de kop een kwartslag gedraaid, waardoor ze goed aansluiten op de andere woningen aan de straat. Deze zogenaamde Apeldoornse huisjes kenmerken zich door de verfijnde baksteendetails, die in de nieuwe woningen wordt doorgezet. Daarmee sluiten ze ook mooi aan op de architectuur van de school.

Zo ontstaat een woonhof met veel verschillende woningtypes en diverse bewoners, terwijl de uitstraling van het geheel harmonieus en passend in de wijk is.

Bureau-Kroner-architecten-Den-Haag-Hof-Welgelegen-Apeldoorn-stedenbouwkundige-massastudie

Stedenbouwkundig concept

Groene omgeving

Er is veel aandacht besteed aan de landschappelijke inpassing van de ontwikkeling. Belangrijk voor de uitstraling zijn de bestaande monumentale bomen aan de Molenstraat. Die worden behouden en op het terrein worden flink veel nieuwe bomen op strategische plekken aangebracht.
In het ontwerp voor de buitenruimte wordt de ontspannen woonsfeer versterkt door te werken met heggen en bloemweides, waarin ook verschillende speel-aanleidingen zijn opgenomen. Daarnaast worden er natuurinclusieve maatregelen genomen voor de dieren die nu al op de locatie leven of kunnen komen leven, zoals enkele steenmarters, egels, eekhoorns en allerlei vogels en insecten.

Kortom, Bureau Kroner realiseert met veel aandacht voor detail een groene en karakteristieke hof in de wijk Welgelegen in Apeldoorn.