Wonen aan de rand van het Zuiderpark

Morgenstond maakt deel uit van het naoorlogse Den Haag Zuidwest. In de herkenbare stedenbouwkundige opzet wisselen ruime groenstroken en strakke woonblokken elkaar mooi af.

Als uitzondering daarop staat aan de Loevesteinlaan 41 een klein schoolgebouw dat van oudsher een bijzondere plek vormt binnen het ensemble. In de nieuwe invulling van deze locatie vraagt dat om een zorgvuldig antwoord: verdichten, maar met oog voor de schaal en de logica van de omgeving.

Eigentijdse verwijzing naar wederopbouwarchitectuur

Bureau Kroner heeft een nieuw woongebouw ontworpen dat als nieuw herkenningspunt fungeert voor deze bijzondere locatie. In het ontwerp is aansluiting gezocht bij de wederopbouwarchitectuur van Den Haag Zuidwest. Niet door letterlijk te kopiëren, maar door principes te vertalen naar een hedendaagse interpretatie. Daarbij is aandacht voor ritme, herhaling en een duidelijke geleding met een interessant spel van verticale en horizontale lijnen.

Het metselwerk speelt daarin een hoofdrol en geeft het gebouw karakter: tactiel, robuust en vertrouwd in de wijk. Zo ontstaat een architectuur die eigentijds is, maar niet losgezongen raakt van de context.

Woongebouw met studio’s en collectieve plekken

In het nieuwe woongebouw komen 134 zelfstandige studio’s, verdeeld over tien bouwlagen. De studio’s zijn compact en uitgerust met een prefab badkamer, een prefab keuken en een Frans balkon. Bovendien krijgt iedere woning een eigen Climarad-unit, waarmee bewoners zelfstandig kunnen ventileren, verwarmen en koelen.

Daarnaast is er veel ruimte voor ontmoeting. Op maaiveldniveau krijgt het gebouw een reeks collectieve functies die het dagelijks wonen meer ruimte geven. Denk aan een gemeenschappelijke huiskamer, fitnessruimte, wasbar en fietsenberging, aangevuld met een groot gezamenlijk dakterras. Ook mobiliteit is meegenomen in het concept: bewoners kunnen gebruikmaken van een deelauto en een deelbakfiets.

Tegelijkertijd is het gebouw ontworpen met het oog op de toekomst. De constructie is flexibel, zodat twee studio’s in de toekomst kunnen worden samengevoegd tot een tweekamerappartement. Daarmee blijft het gebouw ook op de lange termijn bruikbaar voor verschillende woonwensen en doelgroepen.

Groen, comfort en flexibiliteit

Boven op het gebouw komt een groen daklandschap met een gedeeld dakterras. Door een pergolastructuur wordt een hangende tuin gecreëerd, waar bewoners goed beschut kunnen vertoeven. Op de rest van het dak komen er 128 zonnepanelen die boven de groeninrichting worden geplaatst. Het dak draagt actief bij aan de energieopwekking van het gebouw en aan de biodiversiteit van de wijk.

Alles bij elkaar vormt Loevesteinlaan 41 een mooi voorbeeld voor stedelijke verdichting. Hoe verduurzamen, het creëren van klimaatadaptiviteit en natuurwaarden en een toename van het aantal woningen op een klein plot samen kunnen gaan. Mét aandacht voor een zorgvuldige inpassing in de wijk, de collectiviteit van de woongemeenschap èn het comfort van de individuele bewoners.