Woonzorgcentrum aan het Zuiderpark

De bouw is gestart van het nieuwe woon- en zorgcomplex aan de Loevesteinlaan in Den Haag. Op de locatie van het voormalige verzorgingshuis Favente Deo van Florence heeft Bureau Kroner een nieuwe stedelijke wand aan het Zuiderpark ontworpen. Tegelijkertijd is er veel aandacht besteed aan de plintfuncties en de wijze waarop het project landt in zijn omgeving. Er is ruimte gemaakt rondom het gebouw voor openbaar groen.

In de architectuur zoekt het gebouw zowel aansluiting bij de grotere schaal van de blokken aan het park, als bij de kleinere schaal van de wederopbouwwijk Morgenstond. In massa reageert de nieuwbouw op de stedelijke wand aan de Loevesteinlaan. De footprint van het gebouw maakt ruimte voor een doorlopende openbare ruimte terwijl de gevels van de stedelijke plint rondom ontworpen zijn als voorkant. Zo ontstaat een gebouw dat past bij de schaal van het aangrenzende Zuiderpark en dat tegelijkertijd op maaiveldniveau het schaalniveau van de buurt oppakt.

Bureau-Kroner-architecten-Loevesteinlaan-woongebouw-woonzorgcomplex-Den-Haag-60

Stedenbouwkundige situatie - bestaand

Bureau-Kroner-architecten-Loevesteinlaan-woongebouw-woonzorgcomplex-Den-Haag-61

Stedenbouwkundig concept - nieuw

Mix van zorg en wonen

Het nieuwe complex vormt een belangrijke programmatische toevoeging voor Den Haag Zuidwest. In de stedelijke plint komen kleinschalige voorzieningen op de begane grond en een verpleeghuis met 144 woonstudio’s voor ouderen met dementie in de vier lagen daarboven.

Boven op de T-vormige stedelijke zorgplint komen twee woontorens te staan met een mix aan levensloopbestendige zorgwoningen en reguliere woningen, in totaal 298 appartementen.

Wonen voor ouderen met dementie

De woonverdiepingen voor ouderen met dementie zijn ontworpen vanuit een afgewogen zorgconcept. Elke verdieping is opgebouwd uit drie woongroepen met 12 zorgunits. Geen donkere gangen, maar een brede looproute met veel ruimte voor de voordeuren en aan het eind van de verkeersruimte een verblijfsplek met daglicht; een rustpunt. In het hart, waar de drie woonvleugels bij elkaar komen, worden gemeenschappelijke woon- en verblijfruimtes gecreëerd. Woonkeukens en woonkamers waar overdag veel leefruimte is. Naast deze meer actieve ruimtes worden ook prikkelarme ruimtes gerealiseerd. Elke woonverdieping krijgt 3 buitenruimtes die allemaal een andere oriëntatie kennen en daardoor verschillend gebruikt kunnen worden. De verblijfsruimtes zijn onderling verbonden waardoor elke bewoner de mogelijkheid heeft om te reageren op de mate van rust en reuring. Het woonconcept sluit hiermee aan op de ideeën uit de Wet Zorg en Dwang. Er is ruimte om te kiezen en te bewegen. Tot en met de dementievriendelijke daktuin die mooi op de zon ligt en bereikbaar is vanaf de woonverdiepingen.

Verschillende gemeenschappelijke verblijfsruimtes geven de bewoners ruimte om te kiezen en te bewegen

Weefwerk van metselwerk

Het complex wordt als één geheel vormgegeven. Daarbij is er geen sprake van een voor- en achterkant, maar van een alzijdig gebouw. Alle gevels lopen rondom door en kennen een gelaagde architectonische opbouw. Van maaiveld en plint, naar stedelijke laag, naar toren en kroon: alle elementen van het gebouw zijn op een subtiele manier geaccentueerd in het ontwerp.

De gevel is ontworpen als een weefwerk van baksteen banden. Er wordt op een subtiele wijze een balans gevonden tussen horizontale en verticale banden. Zo zijn de afzonderlijke gebouwonderdelen leesbaar, terwijl het gebouw ook één geheel blijft.

We verwijzen hiermee naar de typische wederopbouw-architectuur uit Morgenstond waarin door een combinatie van baksteen vlakken en betonbanden een ritmisch spel wordt gespeeld. In ons ontwerp worden de stedenbouwkundig eenduidige blokvormen van de gebouwdelen door de gevelopbouw en de baksteendetaillering verzacht en voelbaar gemaakt.

Bureau-Kroner-architecten-Loevesteinlaan-woongebouw-woonzorgcomplex-Den-Haag-10

Gevelconcept weefwerk

Bureau-Kroner-architecten-Loevesteinlaan-woongebouw-woonzorgcomplex-Den-Haag-11

Referentie voor het weefwerk

Openbare buitenruimte

Het oorspronkelijke gebouw van Florence wordt gesloopt en dus losgesneden van de bestaande bebouwing van Haag Wonen die blijft staan. He nieuwe complex behoudt een T-vorm maar wordt naar voren geplaatst in de rooilijn van de Loevesteinlaan. Zo ontstaat een groene, openbaar toegankelijke, doorwaadbare stedelijke ruimte. De entreepartijen van de bestaande woongebouwen krijgen meer ruimte en allure, en er ontslaat meer levendigheid door de entree naar het zorggebouw van Florence en de toegang voor auto’s, fietsers en voetgangers die op elkaar zijn afgestemd.

De openbare ruimte en de parkeeroplossing zijn zorgvuldig ingepast, mede op basis van een actief participatietraject. Daarin zijn de belangen van bewoners, de parkeerbehoefte en de logistieke behoefte van Florence met elkaar in balans gebracht.

De combinatie van openbare ruimte en het toevoegen van groen op de locatie en langs de randen van het gebouw zorgt voor verbinding in de wijk zelf, en van de wijk over de Loevesteinlaan heen met het Zuiderpark.